В Узбекистане продолжает замедляться месячный рост стоимости жилья на вторичном рынке. В марте цены в среднем выросли на 0,5% в долларовом выражении (1,6% в январе, 0,8% в феврале), в Ташкенте — на 0,2%. Аренда жилья в столице подешевела.
В декабре стоимость цены на аренду жилья со средним и полным ремонтом в Ташкенте снизилась в среднем на 0,3%, сообщили в Институте макроэкономических и региональных исследований.
С начала года рынок недвижимости Узбекистана немного вырос (+3,5%), но в июне наблюдался спад активности, особенно в Ташкенте. Рост стоимости жилья на вторичном рынке замедлился, а средняя стоимость аренды в столице упала более чем на 14%.
В третьем квартале спрос на жильё вырос на 20% по сравнению с июлем-сентябрем прошлого года. По данным Центробанка, цены на «вторичке» выросли на 5,2%, квартиры в новостройках — 5,5%, аренда — 14%. Основными причинами резкого подорожания стали приток граждан из России и рост денежных переводов.
В сентябре и октябре первокурсникам, арендующим жильё без заключения договора аренды, компенсируют часть расходов на его оплату. С ноября компенсацию будут получать только те, кто предоставит договор об аренде.
Минюст напомнил, что изменение условий договора аренды жилья, как и его расторжение, согласно законодательству в одностороннем порядке не допускается. Как отметило ведомство, в последнее время из-за наплыва туристов арендодатели стали чаще повышать цены за найм жилья или вытеснять прежних жильцов.
Доход от сдачи в аренду недвижимости в Ташкенте в три раза превышает средний доход банковского валютного вклада, считают эксперты ИПМИ. Они озвучили средние цены на аренду квартиры в столице, а также рентабельность и окупаемость арендного бизнеса.
Владельцы квартир, сдающих жильё студентам, не желают оформлять договор аренды недвижимости. Без этого документа они не могут воспользоваться субсидией на погашение части арендных платежей, сообщил глава Минвуза. По его словам, планируется внедрить бездоговорную форму субсидирования аренды жилья.
Минфин предлагает не облагать налогом доход, получаемый от сдачи имущества в аренду студентам. Кроме того, сироты и лишённые родительского попечения дети могут быть освобождены от уплаты налога на имущество до достижения ими возраста 23 лет.
Авторизуйтесь на сайте, чтобы получить доступ к дополнительным возможностям.